Rua Galileo Emendabili (Vila Leopoldina)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Galileo Emendabili, na Vila Leopoldina, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.550/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.550/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 996 mil
- ~152 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.290/m²11 vendas · mediana R$ 322 mil (250 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, s/nº (perto do nº 16)LT 11 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, s/nº (perto do nº 16)LT 10 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, 36LT 2 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, s/nº (perto do nº 16)LT8 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, s/nº (perto do nº 16)LT 6 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, 41LT 1 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, s/nº (perto do nº 16)LT 7 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, 26LT 3 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, 16LT 4 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, s/nº (perto do nº 16)LT 9 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
- 22/09/2025Rua Galileo Emendabili, s/nº (perto do nº 16)LT 5 QD ETerreno250 m²R$ 313.636R$ 1.255/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Leopoldina |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.351/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.970/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.433/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.144/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 981/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.456/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.489/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.177/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.255/m² · 11 | R$ 1.255/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 2.780/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70338%
- Anos 80450%
- 2010 em diante113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 285 mil |
| Anos 80 | 4 | 50% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
- Sem financiamento informado1694%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,9% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 94% | R$ 4,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal737%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,3%
- Terreno1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 37% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,3% | R$ 200 mil |
| Terreno | 11 | 58% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Galileo Emendabili
Perguntas frequentes sobre a Rua Galileo Emendabili
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galileo Emendabili?
A Rua Galileo Emendabili teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.550/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Galileo Emendabili?
Um apartamento típico de 152 m² na Rua Galileo Emendabili vale cerca de R$ 996 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galileo Emendabili?
É o nº 25, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galileo Emendabili?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Galileo Emendabili, na Vila Leopoldina, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.