Rua Curupaiti, 82 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.275/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.275/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.774/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.133/m² – R$ 10.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.750/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 1.700.000R$ 14.167/m²
- 24/06/2013CasaResidência · construído em 1959120 m²R$ 1.600.000R$ 13.333/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
706 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.839/m² · 2 |
| 2013 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 7.652/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.989/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.226/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.707/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.731/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.167/m² · 1 | R$ 8.824/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 2.267.536R$ 9.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curupaiti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 8.867/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.766/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 12.296/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 8.133/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 10.087/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 9.937/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 9.822/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 9.586/m² | R$ 3,5 mi |