Rua Coronel Rafael de Castro Bueno, 45 (Vila Leopoldina)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.561/m²78 vendas · mediana R$ 1 mi (170 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,1 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.355/m² – R$ 8.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido117 m²R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.119/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.880/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.863/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.123/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.115.292R$ 6.561/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Rafael de Castro Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 516 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 285 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 654 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 971 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 863 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 749 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.798/m² | R$ 795 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 521 mil |
| Nº 147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.398/m² | R$ 777 mil |