Rua Campo Grande, 427 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.317/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.935/m² – R$ 7.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 7.313/m²
Financiadas—
- 24/10/2025CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 585.000R$ 7.313/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 996 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.418/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.133/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.602/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.358/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.377/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.559/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.313/m² · 1 | R$ 6.902/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.377/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.785.366R$ 7.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 6.961/m² | R$ 682 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 8.556/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 11.553/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 7.944/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.709/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 11.677/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 9.335/m² | R$ 1,9 mi |