Rua Campo Grande, 266 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.262/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 366 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.262/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,4 mi (366 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.317/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.935/m² – R$ 7.661/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 7.377/m²
Financiadas—
- 13/05/2026242Residência · construído em 2014366 m²R$ 2.700.000R$ 7.377/m²
- 11/11/2022242Residência · construído em 2014366 m²R$ 2.700.000R$ 7.377/m²
- 12/07/2022242Residência · construído em 2014366 m²R$ 2.700.000R$ 7.377/m²
- 13/03/2020242Residência · construído em 2014366 m²R$ 2.700.000R$ 7.377/m²
- 04/02/2011LT 28 QD 24Residência · construído em 2014366 m²R$ 650.000R$ 1.776/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
519 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 366 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.776/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.418/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.133/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.602/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.358/m² · 4 |
| 2020 | R$ 7.377/m² · 1 | R$ 7.377/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.377/m² · 2 | R$ 7.377/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.559/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.902/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.377/m² · 1 | R$ 7.377/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.377/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.377/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.377/m² |
Calculadora
R$ 1.785.366R$ 7.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Campo Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.764/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 2 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 8.738/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 417 | Casa | 2 | R$ 6.961/m² | R$ 682 mil |