Rua Barão da Passagem, 813 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.696/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.689/m² – R$ 11.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.127/m²
Financiadas—
- 04/12/2020CasaResidência · construído em 1964204 m²R$ 1.250.000R$ 6.127/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
491 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.621/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.290/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.952/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.478/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.127/m² · 1 | R$ 6.127/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.911/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.063/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.287/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.815/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.816.361R$ 7.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão da Passagem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 10.101/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 9.136/m² | R$ 2 mi |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 8.035/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 9.157/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 10.828/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 15.743/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 4.047/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 14.934/m² | R$ 1,7 mi |