Rua Almirante Inhauma, 450 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.438/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.438/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 877 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.968/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 8.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 10.119/m²
Financiadas—
- 19/03/2026CasaResidência · construído em 197284 m²R$ 850.000R$ 10.119/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 921 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.687/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.882/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.306/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.044/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 15.333/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.077/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 10.215/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.745/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 26.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.767/m² · 2 |
| 2026 | R$ 10.119/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.291.892R$ 5.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Inhauma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 12.825/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 11.115/m² | R$ 1 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 11.217/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 9.802/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 13.485/m² | R$ 3 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 7.111/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 2 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 11.867/m² | R$ 2,5 mi |