Avenida Imp Leopoldina, 93 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.089/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 696 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.089/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (696 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.519/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.206/m² – R$ 10.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.443/m²
Financiadas—
- 29/02/2016E 95Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971696 m²R$ 1.700.000R$ 2.443/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~4 unidades de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.443/m² · 1 | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.285/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.922/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.720/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.630/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.263/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 2.646.404R$ 9.519/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Imp Leopoldina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 19.757/m² | R$ 13 mi |
| Nº 307 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.754/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 10.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 10.299/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 550 | Outros | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 107,6 mi |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 8.702/m² | R$ 940 mil |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 7.206/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 11.251/m² | R$ 1 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 849 mil |
| Nº 724 | Casa | 2 | R$ 13.475/m² | R$ 943 mil |