Avenida Emb Macedo Soares, 3901 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.209/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 563 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.209/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (563 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 7.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.286/m²
Financiadas—
- 24/10/2024LojaLoja · construído em 1980563 m²R$ 1.850.000R$ 3.286/m²
- 14/05/2024LojaLoja · construído em 1980563 m²R$ 2.500.000R$ 4.440/m²
- 30/08/2013LojaLoja · construído em 1980563 m²R$ 650.000R$ 1.155/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
645 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 563 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.155/m² · 1 | R$ 1.155/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.863/m² · 2 | R$ 3.863/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.155/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.863/m² |
Calculadora
R$ 1.283.750R$ 4.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Emb Macedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.528/m² | R$ 2 mi |