Travessa Glenio Peres, 35 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.020/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.020/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 251 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.546/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.952/m²
Financiadas—
- 04/05/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202383 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
372 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Dação, permuta e outros onerosos421%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 21% | R$ 523 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical15,3%
- Residencial horizontal1895%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,3% | R$ 245 mil |
| Residencial horizontal | 18 | 95% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 251.429R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Glenio Peres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 553 mil |