Travessa Glenio Peres (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Travessa Glenio Peres, na Vila Jacuí, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Travessa Glenio Peres, 3535 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198816,7% transferido200 m²R$ 220.000—
- 02/04/2026Travessa Glenio Peres, 35ap 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19880,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)200 m²R$ 260.000—
- 31/07/2025Travessa Glenio Peres, 35APT 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198825,36% transferido200 m²R$ 192.000—
- 09/06/2025Travessa Glenio Peres, 35APT. 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19885,91% transferido200 m²R$ 250.000—
- 09/06/2025Travessa Glenio Peres, 35APT. 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19885,48% transferido200 m²R$ 250.000—
- 09/06/2025Travessa Glenio Peres, 35apt 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198825,7% transferido200 m²R$ 250.000—
- 09/06/2025Travessa Glenio Peres, 35APT. 51Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19885,91% transferido200 m²R$ 250.000—
- 09/06/2025Travessa Glenio Peres, 35APT. 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19885,91% transferido200 m²R$ 250.000—
- 26/06/2025Travessa Glenio Peres, 35APT 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198826,73% transferido200 m²R$ 203.000—
- 26/06/2025Travessa Glenio Peres, 35APT 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198826,73% transferido200 m²R$ 203.000—
- 12/06/2025Travessa Glenio Peres, 35ap 72Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198820,74% transferido200 m²R$ 160.000—
- 09/06/2025Travessa Glenio Peres, 35AP 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198830,71% transferido200 m²R$ 80.000—
- 20/09/2021Travessa Glenio Peres, 15CasaResidência · construído em 2001113 m²R$ 413.600R$ 3.660/m²
- 06/03/2019Travessa Glenio Peres, 3535 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988200 m²R$ 523.000R$ 2.615/m²
- 30/05/2011Travessa Glenio Peres, 3535 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198812,5% transferido200 m²R$ 10.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 3.660/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.660/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801890%
- 2000–200915%
- 2010 em diante15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 18 | 90% | R$ 3,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 414 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 245 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida16,7%
- Sem financiamento informado1493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,7% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Dação, permuta e outros onerosos420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 20% | R$ 523 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15%
- Residencial horizontal1995%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5% | R$ 245 mil |
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Glenio Peres
Perguntas frequentes sobre a Travessa Glenio Peres
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Glenio Peres?
A Travessa Glenio Peres teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Glenio Peres?
Um apartamento típico de 88 m² na Travessa Glenio Peres vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Glenio Peres?
É o nº 15, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Glenio Peres?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Travessa Glenio Peres, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.