Rua Vilma, 552 (Vila Jacuí)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.888/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 893 mil
292 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.888/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 893 mil (292 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.888/m²
Unidade típica
R$ 843 mil
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.752/m² – R$ 3.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.463/m²
Financiadas22%
  1. 31/03/2026AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 800.000R$ 2.740/m²
  2. 13/12/2022AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 700.000R$ 2.397/m²
  3. 09/06/2022AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 290.000R$ 993/m²
  4. 31/05/2022AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 750.000R$ 2.568/m²
  5. 08/03/2022AP 72 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (52%)c/ vaga292 m²R$ 730.000R$ 2.500/m²
  6. 21/12/2021AP 142 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga486 m²R$ 1.035.215R$ 2.130/m²
  7. 28/12/2021AP 72 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 120.000R$ 411/m²
  8. 21/09/2021AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 550.000R$ 1.884/m²
  9. 19/05/2021AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (55%)c/ vaga292 m²R$ 695.000R$ 2.380/m²
  10. 30/04/2021AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga292 m²R$ 700.000R$ 2.397/m²
  11. 26/02/2021AP 71 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 750.000R$ 2.568/m²
  12. 26/02/2021AP 71 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 335.236R$ 1.148/m²
  13. 26/02/2021AP 122 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 325.000R$ 1.113/m²
  14. 09/10/2019AP 142 EApartamento em condomínio · construído em 2002486 m²R$ 702.543R$ 1.446/m²
  15. 09/10/2019AP 12 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 432.092R$ 1.480/m²
  16. 30/10/2018AP 62 EApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (50%)292 m²R$ 700.000R$ 2.397/m²
  17. 25/09/2017AP 82 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 195.000R$ 668/m²
  18. 29/02/2016AP 142 EApartamento em condomínio · construído em 2002486 m²R$ 410.000R$ 844/m²
  19. 15/09/2014AP 22 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 180.000R$ 616/m²
  20. 13/05/2014AP 52 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 360.000R$ 1.233/m²
  21. 13/05/2014AP 52 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 200.000R$ 685/m²
  22. 27/11/2013AP 131 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 360.000R$ 1.233/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.180 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,9 mi
~66 unidades de 292 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.726 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2013201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.233/m² · 1R$ 1.233/m² · 1
2014R$ 685/m² · 3R$ 685/m² · 3
2016R$ 844/m² · 1R$ 844/m² · 1
2017R$ 668/m² · 1R$ 668/m² · 1
2018R$ 2.397/m² · 1R$ 2.397/m² · 1
2019R$ 1.463/m² · 2R$ 1.463/m² · 2
2021R$ 2.007/m² · 8R$ 2.130/m² · 7
2022R$ 2.449/m² · 4R$ 2.449/m² · 4
2026R$ 2.740/m² · 1R$ 2.740/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102013201620188 vendas20212026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 1.233/m²
20143 vendas · R$ 685/m²
20161 vendas · R$ 844/m²
20171 vendas · R$ 668/m²
20181 vendas · R$ 2.397/m²
20192 vendas · R$ 1.463/m²
20218 vendas · R$ 2.007/m²
20224 vendas · R$ 2.449/m²
20261 vendas · R$ 2.740/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
  • Sem financiamento informado1478%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado1478%R$ 7,4 mi

Calculadora

R$ 843.367R$ 2.888/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Vilma

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 493Casa1R$ 4.205/m²R$ 748 mil

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