Rua Vilma (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Vilma, na Vila Jacuí, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.888/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 552, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.888/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 843 mil
- ~292 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.888/m²6 vendas · mediana R$ 893 mil (292 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 843 mil
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.752/m² – R$ 3.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.463/m²
Financiadas22%
- 31/03/2026Rua Vilma, 552AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 800.000R$ 2.740/m²
- 13/12/2022Rua Vilma, 552AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 700.000R$ 2.397/m²
- 09/06/2022Rua Vilma, 552AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 290.000R$ 993/m²
- 31/05/2022Rua Vilma, 552AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 750.000R$ 2.568/m²
- 08/03/2022Rua Vilma, 552AP 72 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (52%)c/ vaga292 m²R$ 730.000R$ 2.500/m²
- 21/12/2021Rua Vilma, 552AP 142 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga486 m²R$ 1.035.215R$ 2.130/m²
- 28/12/2021Rua Vilma, 552AP 72 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 120.000R$ 411/m²
- 21/09/2021Rua Vilma, 552AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga292 m²R$ 550.000R$ 1.884/m²
- 19/05/2021Rua Vilma, 552AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (55%)c/ vaga292 m²R$ 695.000R$ 2.380/m²
- 30/04/2021Rua Vilma, 552AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga292 m²R$ 700.000R$ 2.397/m²
- 26/02/2021Rua Vilma, 552AP 71 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 750.000R$ 2.568/m²
- 26/02/2021Rua Vilma, 552AP 71 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 335.236R$ 1.148/m²
- 26/02/2021Rua Vilma, 552AP 122 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 325.000R$ 1.113/m²
- 09/10/2019Rua Vilma, 552AP 142 EApartamento em condomínio · construído em 2002486 m²R$ 702.543R$ 1.446/m²
- 09/10/2019Rua Vilma, 552AP 12 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 432.092R$ 1.480/m²
- 30/10/2018Rua Vilma, 552AP 62 EApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 350 mil (50%)292 m²R$ 700.000R$ 2.397/m²
- 25/09/2017Rua Vilma, 552AP 82 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 195.000R$ 668/m²
- 29/02/2016Rua Vilma, 552AP 142 EApartamento em condomínio · construído em 2002486 m²R$ 410.000R$ 844/m²
- 15/09/2014Rua Vilma, 552AP 22 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 180.000R$ 616/m²
- 13/05/2014Rua Vilma, 552AP 52 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 360.000R$ 1.233/m²
- 13/05/2014Rua Vilma, 552AP 52 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 200.000R$ 685/m²
- 27/11/2013Rua Vilma, 552AP 131 EApartamento em condomínio · construído em 2002292 m²R$ 360.000R$ 1.233/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 96 |
| 2012 | — | R$ 1.519/m² · 68 |
| 2013 | R$ 1.233/m² · 1 | R$ 1.768/m² · 87 |
| 2014 | R$ 685/m² · 3 | R$ 1.947/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 1.978/m² · 60 |
| 2016 | R$ 844/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 82 |
| 2017 | R$ 668/m² · 1 | R$ 2.093/m² · 64 |
| 2018 | R$ 2.397/m² · 1 | R$ 1.943/m² · 54 |
| 2019 | R$ 1.463/m² · 2 | R$ 1.869/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 2.210/m² · 76 |
| 2021 | R$ 2.130/m² · 7 | R$ 2.292/m² · 103 |
| 2022 | R$ 2.449/m² · 4 | R$ 2.376/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 2.673/m² · 107 |
| 2024 | — | R$ 2.747/m² · 83 |
| 2025 | — | R$ 2.779/m² · 96 |
| 2026 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 685/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 844/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 668/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8028%
- 2000–20092288%
- 2010 em diante14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 8% | R$ 740 mil |
| 2000–2009 | 22 | 88% | R$ 11,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4% | R$ 90 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 79% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2596%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 96% | R$ 11,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2285%
- Residencial horizontal312%
- Terreno13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 22 | 85% | R$ 11,3 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 12% | R$ 830 mil |
| Terreno | 1 | 3,8% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 843.367R$ 2.888/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Vilma
Perguntas frequentes sobre a Rua Vilma
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vilma?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vilma é de R$ 2.888/m², 1% acima da mediana da Vila Jacuí (R$ 2.857/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Vilma?
Um apartamento típico de 292 m² na Rua Vilma vale cerca de R$ 843 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vilma?
É o nº 552, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vilma?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Vilma, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.