Rua Simão Estrelado, 2 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 248 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.073/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 248 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 184 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.088/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 2.438/m²
Financiadas—
- 09/08/2024VL NORMAResidência · construído em 197860 m²R$ 247.500R$ 4.125/m²
- 09/09/2013VL NORMAResidência · construído em 197860 m²R$ 45.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 184 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2013 | R$ 750/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 5.146/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
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R$ 355.679R$ 4.088/m² · curva bairro