Rua Silveira Nobrega, 103 (Vila Jacuí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.318/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.318/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 154 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.546/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.760/m²
Financiadas—
- 04/10/2023APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 202047 m²R$ 129.725R$ 2.760/m²
- 16/12/2022APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 202043 m²R$ 115.000R$ 2.674/m²
- 20/04/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 88 mil (43%)51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~7 unidades de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 88 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.760/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.760/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 205 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 251.429R$ 2.857/m² · curva bairro