Rua Serra do Itaqueri, 9 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 320 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.751/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.076/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
Financiadas—
- 25/01/2022CS 9Residência · construído em 1985SFH · R$ 292 mil (77%)81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- 13/03/2020CS 9Residência · construído em 198581 m²R$ 100.000R$ 1.235/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.164/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.928/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.873/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.235/m² · 1 | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.691/m² · 1 | R$ 3.263/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.206/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.235/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.691/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 357.679R$ 2.751/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra do Itaqueri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 199 mil |
| Nº 137 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 413 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 426 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 554 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 415 mil |
| Nº 197 | Casa | 2 | R$ 3.935/m² | R$ 472 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 191 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 483 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 515 mil |