Rua Serra do Itaqueri, 521 (Vila Jacuí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.390/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.390/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 491 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.751/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.076/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.132/m²
Financiadas—
- 01/10/2024CS 4Residência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 100 mil (67%)91 m²R$ 150.000—
- 02/06/2016CS 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (67%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 11/05/2016CS 3Residência · construído em 200991 m²R$ 167.000R$ 1.835/m²
- 08/09/2014CS 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 205 mil (72%)91 m²R$ 285.000R$ 3.132/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.164/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.928/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.513/m² · 2 | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.263/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.206/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.513/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 357.679R$ 2.751/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra do Itaqueri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 452 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 4.185/m² | R$ 624 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 7.510/m² | R$ 466 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 2.999/m² | R$ 297 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 405 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 581 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 700 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 856 mil |
| Nº 513 | Terreno | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 273 mil |
| Nº 551 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 1,1 mi |