Rua Senador Sigismundo Goncalves, 116 (Vila Jacuí)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.844/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 237 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.844/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 269 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.844/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.736/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas82%
- 08/03/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 190 mil (80%)70 m²R$ 237.000R$ 3.386/m²
- 19/02/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 177 mil (77%)72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 04/12/2023CASA 10Apartamento em condomínio · construído em 202170 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 21/06/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 171 mil (73%)70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- 30/06/2023CASA 03Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 184 mil (80%)73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- 09/02/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 65 mil (28%)70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- 06/02/2023CASA 7Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 165 mil (72%)73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- 04/11/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 188 mil (80%)73 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
- 11/08/2022AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202171 m²R$ 221.000R$ 3.113/m²
- 21/06/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 69 mil (28%)92 m²R$ 247.500R$ 2.690/m²
- 25/03/2022AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 170 mil (74%)73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
416 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
79%
11 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.060/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.132/m² · 4 | R$ 3.132/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.286/m² · 5 | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.290/m² · 2 | R$ 3.290/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.132/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.290/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%
- Minha Casa Minha Vida214%
- Sem financiamento informado321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 64% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 14% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 21% | R$ 907 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1179%
- Residencial horizontal321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 79% | R$ 2,6 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 21% | R$ 936 mil |
Calculadora
R$ 269.107R$ 3.844/m² · curva logradouro