Rua Saboeiro, 36 (Vila Jacuí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.691/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.691/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 547 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 08/04/2026CasaResidência · construído em 1976SFI · R$ 420 mil (79%)80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
- 09/03/2026CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 04/11/2011CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 184 mil (80%)91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.513/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.125/m² · 2 | R$ 6.125/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 371.494R$ 3.678/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Saboeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 9.456/m² | R$ 738 mil |