Rua Saboeiro (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Saboeiro, na Vila Jacuí, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/04/2026Rua Saboeiro, 36CasaResidência · construído em 1976SFI · R$ 420 mil (79%)80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
- 09/03/2026Rua Saboeiro, 36CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 03/04/2017Rua Saboeiro, 31CID PEDRO JResidência · construído em 197478 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
- 04/11/2011Rua Saboeiro, 36CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 184 mil (80%)91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 5.513/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 6.125/m² · 2 | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.513/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.125/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70375%
- 2000–2009125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 25% | R$ 230 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 880 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Saboeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Saboeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Saboeiro?
A Rua Saboeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Saboeiro?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Saboeiro vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Saboeiro?
É o nº 36, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Saboeiro?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Saboeiro, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.