Rua S Raimundo das Mangabeiras, 179 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.961/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.806/m² – R$ 2.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 398 mil
Maior valorR$ 398 mil
Mediana da listaR$ 1.988/m²
Financiadas—
- 16/11/2020LT 4 QD SResidência · construído em 1990200 m²R$ 397.699R$ 1.988/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.988/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 573 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Residencial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 395 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 390.795R$ 2.961/m² · curva logradouro