Rua S Raimundo das Mangabeiras (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua S Raimundo das Mangabeiras, na Vila Jacuí, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.960/m²3 vendas · mediana R$ 379 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2026Rua S Raimundo das Mangabeiras, 224JD SAO CARLOSResidência · construído em 1969132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 12/06/2024Rua S Raimundo das Mangabeiras, 19CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 218 mil (65%)126 m²R$ 332.500R$ 2.639/m²
- 31/10/2023Rua S Raimundo das Mangabeiras, 272LT 1 QD R JD SAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
- 20/05/2022Rua S Raimundo das Mangabeiras, 194JD SAO CARLOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 325 mil (79%)200 m²R$ 410.000R$ 2.050/m²
- 28/05/2021Rua S Raimundo das Mangabeiras, 204JD SAO CARLOSResidência · construído em 197880 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 16/11/2020Rua S Raimundo das Mangabeiras, 179LT 4 QD SResidência · construído em 1990200 m²R$ 397.699R$ 1.988/m²
- 17/09/2020Rua S Raimundo das Mangabeiras, 206JD SAO CARLOResidência · construído em 197770 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 22/09/2020Rua S Raimundo das Mangabeiras, 13JD SAO CARLOResidência · construído em 196770 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 16/11/2011Rua S Raimundo das Mangabeiras, 182CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 128 mil (80%)54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 3.429/m² · 3 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70327%
- Anos 8019,1%
- Anos 90327%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 590 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 970 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 160 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 395 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 963 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical218%
- Residencial horizontal982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 18% | R$ 395 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Raimundo das Mangabeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 355 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 379 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 589 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.844/m² | R$ 424 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 527 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 408 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 385 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 350 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 592 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Raimundo das Mangabeiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Raimundo das Mangabeiras?
A Rua S Raimundo das Mangabeiras teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Raimundo das Mangabeiras?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua S Raimundo das Mangabeiras vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Raimundo das Mangabeiras?
É o nº 13, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Raimundo das Mangabeiras?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua S Raimundo das Mangabeiras, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.