Rua S Pedro do Jequitinhonha, 269 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.929/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 487 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.766/m² – R$ 8.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
Financiadas—
- 19/03/2025ANT 303Residência · construído em 1979SFI · R$ 352 mil (80%)124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 411/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.034/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.582/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.170/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 8.024/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 487.155R$ 3.929/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Pedro do Jequitinhonha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 456 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 622 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 437 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 289 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 383 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 325 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 4.441/m² | R$ 444 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 829/m² | R$ 75 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.529/m² | R$ 603 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 308 mil |