Rua S Pedro do Jequitinhonha (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua S Pedro do Jequitinhonha, na Vila Jacuí, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 19 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²3 vendas · mediana R$ 487 mil (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 487 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.766/m² – R$ 8.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas16%
- 06/04/2026Rua S Pedro do Jequitinhonha, 430428 LT.1 QD.32Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19963,32% transferido1.000 m²R$ 264.000—
- 17/03/2026Rua S Pedro do Jequitinhonha, 430436 ANT 52 E 54Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19969,28% transferido1.000 m²R$ 146.000—
- 20/06/2025Rua S Pedro do Jequitinhonha, 430PEPITA DE FOGO 31Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19964,42% transferido1.000 m²R$ 62.000—
- 15/05/2025Rua S Pedro do Jequitinhonha, 5856Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferido323 m²R$ 550.000—
- 19/03/2025Rua S Pedro do Jequitinhonha, 269ANT 303Residência · construído em 1979SFI · R$ 352 mil (80%)124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
- 07/02/2025Rua S Pedro do Jequitinhonha, 5854Residência · construído em 196740 m²R$ 500.000R$ 12.500/m²
- 10/02/2025Rua S Pedro do Jequitinhonha, 430436 ANT 52 E 54Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19968,45% transferido1.000 m²R$ 280.000—
- 29/01/2025Rua S Pedro do Jequitinhonha, 430436 ANT 52 E 54Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19968,45% transferido1.000 m²R$ 100.000—
- 19/12/2024Rua S Pedro do Jequitinhonha, 5854.0Residência · construído em 196733,33% transferidoSFH · R$ 440 mil (80%)40 m²R$ 550.000—
- 16/10/2024Rua S Pedro do Jequitinhonha, 430436 ANT 52 E 54Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 199611,5% transferido1.000 m²R$ 280.000—
- 31/10/2024Rua S Pedro do Jequitinhonha, 276272 E 280Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202234,19% transferido305 m²R$ 220.000—
- 09/08/2024Rua S Pedro do Jequitinhonha, 430436 ANT 52 E 54Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19969,04% transferido1.000 m²R$ 65.000—
- 25/07/2024Rua S Pedro do Jequitinhonha, 77ANTIGO 11Residência · construído em 1983SFH · R$ 228 mil (53%)135 m²R$ 428.000R$ 3.170/m²
- 10/05/2024Rua S Pedro do Jequitinhonha, 430R El Rey L 14, Q21Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19960,01% transferido1.000 m²R$ 190.000—
- 01/03/2024Rua S Pedro do Jequitinhonha, 276272 E 280Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202234,19% transferido305 m²R$ 200.000—
- 30/11/2023Rua S Pedro do Jequitinhonha, 276272 E 280Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,54% transferido305 m²R$ 344.000—
- 20/11/2023Rua S Pedro do Jequitinhonha, 430L13 Q21 R EL REYCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19960,01% transferido1.000 m²R$ 200.000—
- 20/06/2023Rua S Pedro do Jequitinhonha, 256CasaResidência · construído em 198559 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 17/05/2023Rua S Pedro do Jequitinhonha, 331CasaResidência · construído em 1986109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 18/05/2023Rua S Pedro do Jequitinhonha, 276272 E 280Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido305 m²R$ 260.000—
- 14/03/2023Rua S Pedro do Jequitinhonha, 7274 ANTIGO 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198425% transferido300 m²R$ 87.500—
- 28/12/2022Rua S Pedro do Jequitinhonha, 208ANTIGO 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988180 m²R$ 230.000R$ 1.278/m²
- 05/07/2022Rua S Pedro do Jequitinhonha, 225PTE LT 16 QD SResidência · construído em 1978Consórcio · R$ 297 mil (97%)81 m²R$ 305.000R$ 3.765/m²
- 02/06/2022Rua S Pedro do Jequitinhonha, 82CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197470 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 11/02/2022Rua S Pedro do Jequitinhonha, 206CasaResidência · construído em 202091 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 411/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 3.075/m² · 2 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 2.034/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 3.725/m² · 4 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 4.582/m² · 2 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 3.170/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 8.024/m² · 2 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 411/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.582/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.024/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196937,5%
- Anos 70513%
- Anos 801230%
- Anos 901435%
- 2010 em diante615%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 7,5% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 5 | 13% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 12 | 30% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 14 | 35% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 6 | 15% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,1%
- Consórcio13%
- SFI, carteira hipotecária e outros13%
- Sem financiamento informado2885%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 9,1% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 3% | R$ 305 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 85% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3688%
- Execuções, leilões e retomadas24,9%
- Partilhas e divisões12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos24,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 88% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,9% | R$ 523 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 115 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,9% | R$ 460 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3995%
- Comercial horizontal12,4%
- Terreno12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 39 | 95% | R$ 10 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,4% | R$ 460 mil |
| Terreno | 1 | 2,4% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 487.155R$ 3.929/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua S Pedro do Jequitinhonha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 326 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 12.445/m² | R$ 498 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 486 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 334 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 456 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 622 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 437 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 289 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 383 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 325 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 487 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 4.441/m² | R$ 444 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 829/m² | R$ 75 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.529/m² | R$ 603 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 308 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Pedro do Jequitinhonha
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Pedro do Jequitinhonha?
A Rua S Pedro do Jequitinhonha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Pedro do Jequitinhonha?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua S Pedro do Jequitinhonha vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Pedro do Jequitinhonha?
É o nº 58, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Pedro do Jequitinhonha?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua S Pedro do Jequitinhonha, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.