Rua Rosa-De-Jerico, 261 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.694/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 5.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.254/m²
Financiadas—
- 02/02/2026CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 309 mil (54%)114 m²R$ 570.000R$ 5.000/m²
- 23/03/2023CasaResidência · construído em 2020114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 5 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.546/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.095/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.974/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 2.649/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.377/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.425/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 520.862R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa-De-Jerico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 619 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 364 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 4.846/m² | R$ 552 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 495 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 545 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 340 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 4.202/m² | R$ 613 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 682 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 559 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 457 mil |