Rua Rosa-De-Jerico (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Rosa-De-Jerico, na Vila Jacuí, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 247, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.569/m²4 vendas · mediana R$ 515 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 521 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 5.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 616 mil
Mediana da listaR$ 2.974/m²
Financiadas58%
- 30/06/2026Rua Rosa-De-Jerico, 250LOTE CResidência · construído em 2003SFH · R$ 360 mil (75%)116 m²R$ 480.000R$ 4.138/m²
- 03/06/2026Rua Rosa-De-Jerico, 247CasaResidência · construído em 2020114 m²R$ 401.456R$ 3.522/m²
- 02/02/2026Rua Rosa-De-Jerico, 261CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 309 mil (54%)114 m²R$ 570.000R$ 5.000/m²
- 15/12/2025Rua Rosa-De-Jerico, 14CasaResidência · construído em 1989101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- 09/06/2025Rua Rosa-De-Jerico, 265CasaResidência · construído em 2020SFI · R$ 493 mil (80%)114 m²R$ 616.000R$ 5.404/m²
- 23/10/2024Rua Rosa-De-Jerico, 235CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 436 mil (80%)114 m²R$ 545.000R$ 4.781/m²
- 23/07/2024Rua Rosa-De-Jerico, 260CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 463 mil (80%)146 m²R$ 580.000R$ 3.973/m²
- 23/03/2023Rua Rosa-De-Jerico, 261CasaResidência · construído em 2020114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 23/03/2023Rua Rosa-De-Jerico, 243CasaResidência · construído em 2020114 m²R$ 302.000R$ 2.649/m²
- 23/03/2023Rua Rosa-De-Jerico, 257CasaResidência · construído em 2020114 m²R$ 282.000R$ 2.474/m²
- 21/09/2022Rua Rosa-De-Jerico, 247CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 368 mil (67%)114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 13/07/2022Rua Rosa-De-Jerico, 235239 A 269Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202011,11% transferidoSFH · R$ 80 mil (21%)1.025 m²R$ 380.000—
- 11/01/2022Rua Rosa-De-Jerico, 235239 A 269Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202011,11% transferidoSFH · R$ 392 mil (71%)1.025 m²R$ 550.000—
- 31/01/2022Rua Rosa-De-Jerico, 235Casa Número 253Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20203,33% transferidoSFH · R$ 299 mil (70%)1.025 m²R$ 430.000—
- 19/11/2019Rua Rosa-De-Jerico, 256CASA B PT LTResidência · construído em 2003SFH · R$ 225 mil (65%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 25/10/2019Rua Rosa-De-Jerico, 209CasaResidência · construído em 1993170 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/10/2019Rua Rosa-De-Jerico, 211CasaResidência · construído em 1994159 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/05/2015Rua Rosa-De-Jerico, 289289Residência · construído em 1990SFH · R$ 211 mil (80%)57 m²R$ 264.000R$ 4.632/m²
- 20/03/2015Rua Rosa-De-Jerico, 75CasaResidência · construído em 198374 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- 19/01/2012Rua Rosa-De-Jerico, 279PAR LT 2 QDResidência · construído em 2019SFH · R$ 205 mil (89%)210 m²R$ 230.000R$ 1.095/m²
- 03/10/2011Rua Rosa-De-Jerico, 285PAR LT 2 QDResidência · construído em 1988105 m²R$ 1R$ 0/m²
- 03/10/2011Rua Rosa-De-Jerico, 279PAR LT 2 QDResidência · construído em 2019210 m²R$ 1R$ 0/m²
- 30/09/2011Rua Rosa-De-Jerico, 176CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 110 mil (43%)148 m²R$ 255.000R$ 1.723/m²
- 07/01/2011Rua Rosa-De-Jerico, 260LOTE EResidência · construído em 2003146 m²R$ 200.000R$ 1.370/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
11 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.546/m² · 2 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 1.095/m² · 1 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 3.735/m² · 2 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 2.649/m² · 3 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 4.377/m² · 2 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 5.425/m² · 2 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 4.138/m² · 3 | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.095/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.735/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.377/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.138/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80312%
- Anos 90312%
- 2000–2009519%
- 2010 em diante1558%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 12% | R$ 760 mil |
| Anos 90 | 3 | 12% | R$ 264 mil |
| 2000–2009 | 5 | 19% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 15 | 58% | R$ 5,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1048%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado1048%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 48% | R$ 4,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 616 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 48% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 8,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 576 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 3.224 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2693%
- Terreno27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 93% | R$ 8,7 mi |
| Terreno | 2 | 7,1% | R$ 466 mil |
Calculadora
R$ 520.862R$ 4.569/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rosa-De-Jerico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.818/m² | R$ 588 mil |
| Nº 63 | Terreno | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 219 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 364 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.561/m² | R$ 675 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 619 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 364 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 4.846/m² | R$ 552 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 495 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 545 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 340 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 4.202/m² | R$ 613 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 4.694/m² | R$ 535 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 682 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.663/m² | R$ 559 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 8.023/m² | R$ 457 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa-De-Jerico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rosa-De-Jerico?
A Rua Rosa-De-Jerico teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rosa-De-Jerico?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Rosa-De-Jerico vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rosa-De-Jerico?
É o nº 247, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rosa-De-Jerico?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Rosa-De-Jerico, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.