Rua Rio Araújo, 256 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.611/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.611/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.279/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.673/m² – R$ 2.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 14/12/2021LT 39 QD 5Residência · construído em 2011100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
~2 unidades de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.535/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.184/m² · 2 |
Calculadora
R$ 216.461R$ 2.279/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 362 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.067/m² | R$ 310 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 216 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 310 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 263 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 228 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.442/m² | R$ 391 mil |
| Nº 712 | Terreno | 1 | R$ 1.701/m² | R$ 214 mil |
| Nº 809 | Terreno | 4 | R$ 169/m² | R$ 24 mil |