Rua Pau-D'Arco-Roxo, 437 (Vila Jacuí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.944/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 513 mil (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.274/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 4.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas60%
- 26/08/2026cs 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19890,2% transferidoSFH · R$ 249 mil (55%)130 m²R$ 450.000—
- 03/08/2026casa 03Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19890,2% transferidoSFH · R$ 278 mil (67%)130 m²R$ 415.000—
- 28/07/2026Casa 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989SFH · R$ 333 mil (69%)130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 25/04/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 21/09/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.099/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.584/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.040/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.841/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.281/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 4.052/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 555.595R$ 4.274/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pau-D'Arco-Roxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.367/m² | R$ 602 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 459 mil |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 749/m² | R$ 195 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 219 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 229 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 342 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 569 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 568 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 534 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 465 mil |