Rua Pau-D'Arco-Roxo (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Pau-D'Arco-Roxo, na Vila Jacuí, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 437, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.274/m²4 vendas · mediana R$ 523 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 556 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 4.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 2.198/m²
Financiadas33%
- 26/08/2026Rua Pau-D'Arco-Roxo, 437cs 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19890,2% transferidoSFH · R$ 249 mil (55%)130 m²R$ 450.000—
- 03/08/2026Rua Pau-D'Arco-Roxo, 437casa 03Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19890,2% transferidoSFH · R$ 278 mil (67%)130 m²R$ 415.000—
- 28/07/2026Rua Pau-D'Arco-Roxo, 437Casa 1Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989SFH · R$ 333 mil (69%)130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 30/12/2024Rua Pau-D'Arco-Roxo, 525CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (19%)116 m²R$ 470.000R$ 4.052/m²
- 25/11/2024Rua Pau-D'Arco-Roxo, 103CasaResidência · construído em 2001150 m²R$ 645.000R$ 4.300/m²
- 25/04/2024Rua Pau-D'Arco-Roxo, 437CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 21/08/2023Rua Pau-D'Arco-Roxo, 81PT LT 33 QD 46-CResidência · construído em 1972SFH · R$ 199 mil (75%)32 m²R$ 265.000R$ 8.281/m²
- 21/09/2022Rua Pau-D'Arco-Roxo, 437CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 17/02/2020Rua Pau-D'Arco-Roxo, 499CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986203 m²R$ 373.803R$ 1.841/m²
- 19/06/2018Rua Pau-D'Arco-Roxo, 135CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 102.020R$ 2.040/m²
- 03/05/2018Rua Pau-D'Arco-Roxo, 473CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986110 m²R$ 8.282R$ 75/m²
- 22/01/2018Rua Pau-D'Arco-Roxo, 515PT LT 26 QDResidência · construído em 197636 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/07/2017Rua Pau-D'Arco-Roxo, 408PTE LT 15Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996125 m²R$ 198.000R$ 1.584/m²
- 08/06/2016Rua Pau-D'Arco-Roxo, 529CasaResidência · construído em 2004202 m²R$ 270.000R$ 1.337/m²
- 15/09/2015Rua Pau-D'Arco-Roxo, 368CID P J NUNEResidência · construído em 197360 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 16/12/2014Rua Pau-D'Arco-Roxo, 155LT 26 QD 46Residência · construído em 1982SFH · R$ 315 mil (90%)72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 25/11/2013Rua Pau-D'Arco-Roxo, 16LT 17 QD 33Residência · construído em 195156,25% transferido30 m²R$ 27.000—
- 06/08/2013Rua Pau-D'Arco-Roxo, 204206 212Residência · construído em 197091 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- 16/08/2011Rua Pau-D'Arco-Roxo, 204206 212Residência · construído em 197091 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- 28/04/2011Rua Pau-D'Arco-Roxo, 509CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.099/m² · 2 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | R$ 1.337/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 1.584/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | R$ 2.040/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 1.841/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 8.281/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 4.052/m² · 3 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.099/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.337/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.584/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.841/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.281/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,3%
- Anos 70723%
- Anos 801447%
- Anos 90413%
- 2000–2009413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,3% | R$ 27 mil |
| Anos 70 | 7 | 23% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 14 | 47% | R$ 4,9 mi |
| Anos 90 | 4 | 13% | R$ 263 mil |
| 2000–2009 | 4 | 13% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
- Sem financiamento informado1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 33% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2687%
- Execuções, leilões e retomadas310%
- Operações societárias13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 87% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 10% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 875 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2273%
- Comercial horizontal517%
- Barracão, oficina, armazém e indústria310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 22 | 73% | R$ 6,3 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 17% | R$ 1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 10% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 555.595R$ 4.274/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pau-D'Arco-Roxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 314 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 733 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 147 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.959/m² | R$ 358 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.367/m² | R$ 602 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 459 mil |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 749/m² | R$ 195 mil |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 219 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 229 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 342 mil |
| Nº 437 | Casa | 3 | R$ 3.944/m² | R$ 513 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 569 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 568 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 534 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 465 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pau-D'Arco-Roxo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pau-D'Arco-Roxo?
A Rua Pau-D'Arco-Roxo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pau-D'Arco-Roxo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Pau-D'Arco-Roxo vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pau-D'Arco-Roxo?
É o nº 437, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pau-D'Arco-Roxo?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Pau-D'Arco-Roxo, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.