Rua Olegario Maciel, 174 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.613/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.613/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.137/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.624/m² – R$ 5.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.219/m²
Financiadas—
- 11/05/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 280 mil (74%)64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 02/03/2011CasaResidência · construído em 198064 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
Calculadora
R$ 264.740R$ 4.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olegario Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 257 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 322/m² | R$ 21 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 420 mil |
| Nº 102 | Terreno | 1 | R$ 1.501/m² | R$ 237 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 529 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 312 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 321 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.881/m² | R$ 440 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 540 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 555 mil |