Rua Moacir de Souza, 124 (Vila Jacuí)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.868/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.868/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 321 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.868/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.864/m² – R$ 5.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.864/m²
Financiadas93%
- 29/12/2025CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 170 mil (52%)66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 19/05/2023CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 208 mil (80%)66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
- 17/01/2023CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 244 mil (80%)68 m²R$ 305.000R$ 4.485/m²
- 03/10/2022CASA 08Residência · construído em 2018SFH · R$ 175 mil (68%)66 m²R$ 259.000R$ 3.924/m²
- 30/05/2022CASA 16Residência · construído em 2018SFH · R$ 208 mil (80%)66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
- 23/05/2022CASA 13Residência · construído em 2018MCMV · R$ 171 mil (68%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 25/05/2022CASA 15Residência · construído em 2018MCMV · R$ 200 mil (80%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 20/05/2022CASA 10Residência · construído em 2018MCMV · R$ 200 mil (80%)68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 20/12/2021CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 50 mil (21%)66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- 22/11/2021CASA 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 224 mil (80%)66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- 19/11/2021CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 191 mil (80%)66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- 08/07/2021CASA 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 192 mil (75%)66 m²R$ 255.000R$ 3.864/m²
- 20/05/2021CASA 14Residência · construído em 2018SFH · R$ 191 mil (85%)66 m²R$ 225.000R$ 3.409/m²
- 05/03/2021CASA 14Residência · construído em 201866 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- 08/01/2021CASA 18Residência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (70%)68 m²R$ 285.000R$ 4.191/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
800 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
93%
14 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 7 | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.788/m² · 5 | R$ 3.788/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.212/m² · 2 | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.212/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1173%
- Minha Casa Minha Vida320%
- Sem financiamento informado16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 73% | R$ 2,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 20% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 6,7% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 321.264R$ 4.868/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moacir de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 110 mil |