Rua Limoeiro do Ajuru, 30 (Vila Jacuí)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.691/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.691/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 328 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.026/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.673/m²
Financiadas100%
- 09/06/2023CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 231 mil (80%)49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
- 29/06/2023CASA 14Residência · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (61%)49 m²R$ 272.000R$ 5.551/m²
- 27/07/2022CASA 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 208 mil (80%)49 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 02/08/2021CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (85%)49 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
- 10/02/2021CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (53%)49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
- 21/12/2020CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 208 mil (80%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 24/04/2013CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (90%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 18/04/2013CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (57%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
- 24/04/2013CASA 1Residência · construído em 201150 m²R$ 200R$ 4/m²
- 24/08/2012CASA 9Residência · construído em 2011MCMV · R$ 76 mil (44%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 12/07/2012CASA 4Residência · construído em 2011MCMV · R$ 71 mil (42%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 22/06/2012CASA 10Residência · construído em 2011MCMV · R$ 116 mil (68%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 11/05/2012CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (89%)50 m²R$ 213.000R$ 4.260/m²
- 10/05/2012CASA 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (76%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 11/05/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 143 mil (80%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 15/05/2012CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (81%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 10/04/2012CASA 13Residência · construído em 2011SFH · R$ 60 mil (33%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 19/04/2012CASA 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 142 mil (79%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 19/04/2012CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 83 mil (47%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 13/04/2012CASA 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 101 mil (58%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 04/04/2012CASA 14Residência · construído em 2011MCMV · R$ 62 mil (36%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.181/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.622/m² · 12 | R$ 3.571/m² · 13 |
| 2013 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.102/m² · 2 | R$ 5.408/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.735/m² · 2 | R$ 5.551/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 12 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 192 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal2195%
- Terreno14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 95% | R$ 4,2 mi |
| Terreno | 1 | 4,5% | R$ 192 mil |
Calculadora
R$ 354.295R$ 4.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Limoeiro do Ajuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 462 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 311 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 500 mil |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 4.026/m² | R$ 354 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 486 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 10.541/m² | R$ 422 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 399 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 514 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 331 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 320 mil |