Rua Limoeiro do Ajuru (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Limoeiro do Ajuru, na Vila Jacuí, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.026/m²3 vendas · mediana R$ 354 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 354 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.713/m² – R$ 4.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas71%
- 26/05/2026Rua Limoeiro do Ajuru, 91CasaResidência · construído em 197884,51% transferido97 m²R$ 510.000—
- 23/01/2026Rua Limoeiro do Ajuru, 155CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (34%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 14/04/2025Rua Limoeiro do Ajuru, 155CASA 7Residência · construído em 2014Consórcio · R$ 320 mil (100%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 15/03/2024Rua Limoeiro do Ajuru, 275CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 95 mil (27%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 09/06/2023Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 231 mil (80%)49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
- 29/06/2023Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 14Residência · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (61%)49 m²R$ 272.000R$ 5.551/m²
- 06/04/2023Rua Limoeiro do Ajuru, 98VL MONTE SANTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988200 m²R$ 383.364R$ 1.917/m²
- 14/09/2022Rua Limoeiro do Ajuru, 267CasaResidência · construído em 20010,01% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)70 m²R$ 400.000—
- 26/07/2022Rua Limoeiro do Ajuru, 155CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 245 mil (77%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 27/07/2022Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 208 mil (80%)49 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 30/03/2022Rua Limoeiro do Ajuru, 285CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 320 mil (80%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 02/08/2021Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (85%)49 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
- 10/02/2021Rua Limoeiro do Ajuru, 270FDSResidência · construído em 197040 m²R$ 310.000R$ 7.750/m²
- 10/02/2021Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (53%)49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
- 21/12/2020Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 208 mil (80%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 21/11/2018Rua Limoeiro do Ajuru, 155CASA 2Residência · construído em 201488 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 10/09/2015Rua Limoeiro do Ajuru, 286CasaResidência · construído em 197486 m²R$ 188.000R$ 2.186/m²
- 02/10/2014Rua Limoeiro do Ajuru, 316CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 171 mil (66%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 18/07/2014Rua Limoeiro do Ajuru, 316CasaResidência · construído em 198274 m²R$ 112.000R$ 1.514/m²
- 30/10/2013Rua Limoeiro do Ajuru, 128CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 24/04/2013Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (90%)50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 18/04/2013Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (57%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
- 24/04/2013Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 1Residência · construído em 201150 m²R$ 200R$ 4/m²
- 24/08/2012Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 9Residência · construído em 2011MCMV · R$ 76 mil (44%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 12/07/2012Rua Limoeiro do Ajuru, 30CASA 4Residência · construído em 2011MCMV · R$ 71 mil (42%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
12 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.181/m² · 1 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 13 | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.514/m² · 2 | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 5.408/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 3.774/m² · 3 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 5.551/m² · 3 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.181/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.514/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.408/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.551/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7037,9%
- Anos 80513%
- Anos 9025,3%
- 2000–200937,9%
- 2010 em diante2566%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 7,9% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 5 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 5,3% | R$ 189 mil |
| 2000–2009 | 3 | 7,9% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 25 | 66% | R$ 5,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1158%
- Consórcio15,3%
- Sem financiamento informado737%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 58% | R$ 3,3 mi |
| Consórcio | 1 | 5,3% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 37% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3895%
- Terreno25%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 38 | 95% | R$ 8,8 mi |
| Terreno | 2 | 5% | R$ 482 mil |
Calculadora
R$ 354.295R$ 4.026/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Limoeiro do Ajuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 20 | R$ 6.691/m² | R$ 328 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 462 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 311 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 500 mil |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 4.026/m² | R$ 354 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 486 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 10.541/m² | R$ 422 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 399 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 514 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 331 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 320 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Limoeiro do Ajuru
Quanto custa o metro quadrado na Rua Limoeiro do Ajuru?
A Rua Limoeiro do Ajuru teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Limoeiro do Ajuru?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Limoeiro do Ajuru vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Limoeiro do Ajuru?
É o nº 30, com 20 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Limoeiro do Ajuru?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Limoeiro do Ajuru, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.