Rua Libero Ancona Lopez, 816 (Vila Jacuí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.761/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 288 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.761/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 323 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.140/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.969/m² – R$ 3.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.379/m²
Financiadas—
- 27/10/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201387 m²R$ 288.000R$ 3.310/m²
- 09/01/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (80%)87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- 27/05/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 175 mil (61%)76 m²R$ 285.000R$ 3.750/m²
- 28/06/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 208 mil (85%)77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
865 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.669/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.888/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.379/m² · 2 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.969/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.379/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 288 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Partilhas e divisões117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 97 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 251.164R$ 3.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Libero Ancona Lopez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 654 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 653 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 360 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 282 mil |
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 836/m² | R$ 84 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 723 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 3.973/m² | R$ 433 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 315 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 679 mil |