Rua Jacques de Oliveira, 113 (Vila Jacuí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.220/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 169 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.220/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 350 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.379/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
Financiadas—
- 20/12/2022RESIDENCIA 12Residência · construído em 201467 m²R$ 169.299R$ 2.527/m²
- 21/11/2022RESIDENCIA 15Residência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (76%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- 29/04/2022RESIDENCIA 16Residência · construído em 2014SFH · R$ 233 mil (78%)67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 01/10/2021RESIDENCIA 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 238 mil (80%)67 m²R$ 297.000R$ 4.433/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 4.433/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.731/m² · 3 | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.579/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.200/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.731/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 847 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 169 mil |
Calculadora
R$ 416.664R$ 5.556/m² · curva bairro