Rua Helena Arnim (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Helena Arnim, na Vila Jacuí, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/10/2025Rua Helena Arnim, 207LT 27 QD 75Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983221 m²R$ 40.000R$ 181/m²
- 09/01/2025Rua Helena Arnim, s/nº (perto do nº 59)CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 45 mil (13%)118 m²R$ 345.000R$ 2.924/m²
- 12/09/2023Rua Helena Arnim, 11CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 273 mil (78%)182 m²R$ 350.000R$ 1.923/m²
- 26/08/2020Rua Helena Arnim, 7280Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985189 m²R$ 270.785R$ 1.433/m²
- 01/06/2020Rua Helena Arnim, 7280Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985189 m²R$ 250.000R$ 1.323/m²
- 17/03/2020Rua Helena Arnim, 240LOTE 4 QUADRResidência · construído em 1994SFH · R$ 368 mil (80%)145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 07/02/2019Rua Helena Arnim, 18751370Residência · construído em 1991117 m²R$ 78.000R$ 667/m²
- 31/07/2015Rua Helena Arnim, 48LT 5 QD 79 BResidência · construído em 198160 m²R$ 248.000R$ 4.133/m²
- 16/12/2011Rua Helena Arnim, 229PT LT 25 Q 7Residência · construído em 199450% transferido150 m²R$ 40.364—
- 16/12/2011Rua Helena Arnim, 233PTE LT 25 QResidência · construído em 198750% transferido100 m²R$ 34.636—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | — | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | R$ 1.433/m² · 3 | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | R$ 2.924/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.924/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80550%
- Anos 90440%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 843 mil |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 928 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 345 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 555 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Helena Arnim
Perguntas frequentes sobre a Rua Helena Arnim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Helena Arnim?
A Rua Helena Arnim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Helena Arnim?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Helena Arnim vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Helena Arnim?
É o nº 72, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Helena Arnim?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Helena Arnim, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.