Rua Frei Fidelis Mota, 540 (Vila Jacuí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.477/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.477/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 647 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.793/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.389/m² – R$ 5.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.966/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (61%)87 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
- 20/09/2018CASA CResidência · construído em 201187 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 03/04/2013CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 333 mil (90%)87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
- 08/02/2013CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (63%)87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- 14/01/2013CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 78 mil (39%)87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 10/08/2012CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 253 mil (86%)86 m²R$ 295.000R$ 3.430/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
383 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.430/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.678/m² · 3 | R$ 2.299/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.680/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.976/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.753/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.323/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.632/m² · 1 | R$ 6.030/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.112/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.798/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.430/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.678/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 598.162R$ 4.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Fidelis Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 562 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 562 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 498 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 430 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 396 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 992 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 572 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 441 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 202 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 535 mil |