Rua Francisco Chiarelli, 285 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.552/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 976/m² – R$ 2.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 176 mil (55%)68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 593/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 613/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 672/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.438/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.249/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 674/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.552/m² · 3 |
Calculadora
R$ 270.000R$ 1.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Chiarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 596 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 493 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 379 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 246 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 625 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 422/m² | R$ 54 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 413/m² | R$ 83 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 161 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 2.432/m² | R$ 260 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 5.768/m² | R$ 531 mil |