Rua Flor da Redencao, 283 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.597/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.597/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 366 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.527/m²
Financiadas—
- 27/03/2018CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (63%)141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 20/01/2017CASA BResidência · construído em 2010141 m²R$ 130.500R$ 926/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.069/m² · 1 |
| 2017 | R$ 926/m² · 1 | R$ 991/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 926/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 131 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 431 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 394 mil |
Calculadora
R$ 371.494R$ 3.678/m² · curva bairro