Rua Flor da Redencao (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Flor da Redencao, na Vila Jacuí, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 283, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.678/m²163 vendas · mediana R$ 380 mil (101 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2026Rua Flor da Redencao, 290E 294Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198440,08% transferido80 m²R$ 80.000—
- 18/10/2022Rua Flor da Redencao, 456CasaResidência · construído em 1997130 m²R$ 150.000R$ 1.154/m²
- 24/03/2022Rua Flor da Redencao, 356LT 5 QD NResidência · construído em 198311,11% transferido120 m²R$ 15.000—
- 05/11/2021Rua Flor da Redencao, 290E 294Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198480 m²R$ 245.000R$ 3.063/m²
- 08/03/2021Rua Flor da Redencao, 277CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 255 mil (85%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 14/12/2020Rua Flor da Redencao, 356LT 5 QD NResidência · construído em 198322,22% transferido120 m²R$ 24.000—
- 28/03/2019Rua Flor da Redencao, 54LT15 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197750% transferido95 m²R$ 140.000—
- 27/03/2018Rua Flor da Redencao, 283CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (63%)141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 29/09/2017Rua Flor da Redencao, 64CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987123 m²R$ 130.000R$ 1.057/m²
- 20/01/2017Rua Flor da Redencao, 283CASA BResidência · construído em 2010141 m²R$ 130.500R$ 926/m²
- 26/09/2013Rua Flor da Redencao, 302A PAR LT 21Residência · construído em 1989142 m²R$ 151.743R$ 1.069/m²
- 22/06/2011Rua Flor da Redencao, 38LT 14 B QD DResidência · construído em 198550 m²R$ 95.000R$ 1.900/m²
- 08/04/2011Rua Flor da Redencao, 48LT 14 A QD DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985113 m²R$ 82.000R$ 726/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.313/m² · 2 | R$ 1.239/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 1.601/m² · 148 |
| 2013 | R$ 1.069/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.235/m² · 143 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 2.029/m² · 88 |
| 2017 | R$ 991/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 90 |
| 2018 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 2.451/m² · 112 |
| 2020 | — | R$ 2.622/m² · 127 |
| 2021 | R$ 2.895/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 185 |
| 2022 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 3.100/m² · 135 |
| 2024 | — | R$ 3.765/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.530/m² · 148 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.313/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.069/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 991/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70318%
- Anos 80847%
- Anos 9015,9%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 18% | R$ 340 mil |
| Anos 80 | 8 | 47% | R$ 823 mil |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 150 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 4 | 24% | R$ 824 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Execuções, leilões e retomadas318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 18% | R$ 474 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Comercial horizontal15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 2,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 120 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Flor da Redencao
Perguntas frequentes sobre a Rua Flor da Redencao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Flor da Redencao?
A Rua Flor da Redencao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Flor da Redencao?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Flor da Redencao vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Flor da Redencao?
É o nº 283, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Flor da Redencao?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Flor da Redencao, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.