Rua Doutor Assis Ribeiro (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Assis Ribeiro, na Vila Jacuí, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.857/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10070, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.857/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 251 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 939/m²8 vendas · mediana R$ 200 mil (243 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2026Rua Doutor Assis Ribeiro, 10070LTS 12/13 QD 25Terreno320 m²R$ 351.623R$ 1.099/m²
- 11/09/2020Rua Doutor Assis Ribeiro, 10070LTS 12 13 QDTerreno320 m²R$ 170.000R$ 531/m²
- 20/12/2018Rua Doutor Assis Ribeiro, s/nº (perto do nº 9975)PT LT 1 A QDTerreno156 m²R$ 7.181R$ 46/m²
- 20/12/2018Rua Doutor Assis Ribeiro, s/nº (perto do nº 9290)PT LT 1 C QDTerreno96 m²R$ 7.181R$ 75/m²
- 20/12/2018Rua Doutor Assis Ribeiro, s/nº (perto do nº 9290)PT LT 1B QDTerreno87 m²R$ 7.181R$ 83/m²
- 20/12/2018Rua Doutor Assis Ribeiro, s/nº (perto do nº 9290)LT 2 C QD 23Terreno138 m²R$ 7.181R$ 52/m²
- 20/12/2018Rua Doutor Assis Ribeiro, s/nº (perto do nº 9290)LT 5 D QD 23Terreno144 m²R$ 7.181R$ 50/m²
- 20/12/2018Rua Doutor Assis Ribeiro, s/nº (perto do nº 9290)PT LT 2A QDTerreno106 m²R$ 7.181R$ 68/m²
- 20/12/2018Rua Doutor Assis Ribeiro, s/nº (perto do nº 9290)LT 5 C QD 23Terreno131 m²R$ 7.181R$ 55/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 250/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 255/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 482/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 659/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 728/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 527/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 812/m² · 14 |
| 2018 | R$ 55/m² · 7 | R$ 119/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 729/m² · 8 |
| 2020 | R$ 531/m² · 1 | R$ 967/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 580/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 982/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 1.292/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 1.033/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 867/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 888/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2018 | 7 vendas · R$ 55/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 531/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.099/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80343%
- Anos 90229%
- 2000–2009114%
- 2010 em diante114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 410 mil |
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 3,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 310 mil |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal213%
- Barracão, oficina, armazém e indústria425%
- Terreno956%
- Outras16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 3,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 25% | R$ 720 mil |
| Terreno | 9 | 56% | R$ 572 mil |
| Outras | 1 | 6,3% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Assis Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Assis Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Assis Ribeiro?
A Rua Doutor Assis Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.857/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Assis Ribeiro?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Assis Ribeiro vale cerca de R$ 251 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Assis Ribeiro?
É o nº 10070, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Assis Ribeiro?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Assis Ribeiro, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.