Rua dos Calamos, 430 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (outros, R$ 314 mil).
- Outros (mediana)
- R$ 26.235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,8 mi
- 565 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 314 mil
Preço mediano · Outros
R$ 26.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,8 mi (565 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.752/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.277/m² – R$ 2.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 314 mil
Maior valorR$ 12,7 mi
Mediana da listaR$ 22.531/m²
Financiadas100%
- 16/04/2026S MIGUEL T.C 1506Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,12% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)565 m²R$ 314.000—
- 08/10/2025S MIGUEL E 1409Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,11% transferidoMCMV · R$ 227 mil (80%)565 m²R$ 285.539—
- 02/10/2025S_MIGUEL TD AP906Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,1% transferidoSFH · R$ 206 mil (79%)565 m²R$ 260.803—
- 25/08/2025S_MIGUEL TE_AP1512Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,12% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)565 m²R$ 264.000—
- 07/08/2025S_MIGUEL TE AP601Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,1% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)565 m²R$ 262.851—
- 11/07/2025S_MIGUEL TC AP1201Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,1% transferidoSFH · R$ 219 mil (79%)565 m²R$ 276.568—
- 10/06/2025S_MIGUEL TE AP1501Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,12% transferidoSFH · R$ 250 mil (79%)565 m²R$ 316.527—
- 09/06/2025S MIGUEL B 1409Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,11% transferidoMCMV · R$ 227 mil (78%)565 m²R$ 289.633—
- 04/06/2025S_MIGUEL TE AP1212Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,1% transferidoSFH · R$ 228 mil (80%)565 m²R$ 285.216—
- 16/06/2025S_MIGUEL TB_AP1412Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,11% transferidoMCMV · R$ 225 mil (80%)565 m²R$ 281.534—
- 11/06/2025S_MIGUEL TC AP1302Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,12% transferidoSFH · R$ 215 mil (77%)565 m²R$ 280.545—
- 23/06/2025S_MIGUEL TC AP1510Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,11% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)565 m²R$ 263.017—
- 04/06/2025S_MIGUEL TD AP701Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,1% transferidoSFH · R$ 204 mil (78%)565 m²R$ 262.142—
- 12/05/2025S_MIGUEL TC AP1406Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,12% transferidoSFH · R$ 216 mil (67%)565 m²R$ 321.031—
- 09/05/2025S_MIGUEL TE AP1508Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,12% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)565 m²R$ 315.163—
- 27/05/2025S_MIGUEL TB AP1408Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,12% transferidoSFH · R$ 249 mil (79%)565 m²R$ 315.153—
- 28/05/2025S_MIGUEL TD AP1501Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,12% transferidoSFH · R$ 245 mil (79%)565 m²R$ 310.429—
- 22/05/2025S_MIGUEL TB AP1310Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,11% transferidoSFH · R$ 227 mil (77%)565 m²R$ 294.773—
- 19/05/2025S_MIGUEL TC AP1410Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,11% transferidoSFH · R$ 227 mil (80%)565 m²R$ 285.101—
- 23/05/2025S_MIGUEL TD AP1201Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,1% transferidoSFH · R$ 227 mil (80%)565 m²R$ 284.044—
- 13/05/2025S_MIGUEL TD AP1312Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,12% transferidoSFH · R$ 216 mil (77%)565 m²R$ 280.627—
- 16/05/2025S_MIGUEL TD AP507Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,1% transferidoSFH · R$ 217 mil (78%)565 m²R$ 279.148—
- 21/05/2025S_MIGUEL TB AP1303Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,11% transferidoSFH · R$ 189 mil (72%)565 m²R$ 264.000—
- 07/05/2025S_MIGUEL TD AP1410Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,11% transferidoSFH · R$ 205 mil (79%)565 m²R$ 259.739—
- 27/05/2025S_MIGUEL TB AP902Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 20000,1% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)565 m²R$ 259.684—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
236 de 237 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 22.531/m² · 1 | R$ 22.531/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17775%
- Minha Casa Minha Vida5925%
- Sem financiamento informado10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 177 | 75% | R$ 48,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 59 | 25% | R$ 15,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 0,4% | R$ 12,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda237100%
- Cessões de direitos10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 237 | 100% | R$ 77 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,4% | R$ 500 |
Calculadora
R$ 441.518R$ 1.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Calamos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 6.101/m² | R$ 793 mil |