Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 206 (Vila Jacuí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.904/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.904/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 620 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.294/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.234/m² – R$ 4.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas20%
- 28/11/2022CASA 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 395 mil (78%)105 m²R$ 505.000R$ 4.810/m²
- 20/07/2020LT 1 CASA 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201925% transferido166 m²R$ 210.000—
- 20/07/2020LT 2 CASA 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201925% transferido234 m²R$ 210.000—
- 21/01/2020CASA 276Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201925% transferido166 m²R$ 180.000—
- 21/01/2020CASA 276Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201925% transferido234 m²R$ 180.000—
- 16/05/2012CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (69%)105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 05/04/2012CASA 04Residência · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (62%)105 m²R$ 282.000R$ 2.686/m²
- 22/02/2012CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 138 mil (55%)105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 03/06/2011LT 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019166 m²R$ 90.000R$ 542/m²
- 03/06/2011LT 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019234 m²R$ 90.000R$ 385/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 463/m² · 2 | R$ 463/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.476/m² · 3 | R$ 2.476/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.492/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 4.810/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.135/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 463/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 204.236R$ 3.294/m² · curva bairro