Rua das Nemesias, 74 (Vila Jacuí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.345/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.345/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 335 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.740/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.284/m² – R$ 3.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 22/10/2024LT 9 QD 2Residência · construído em 1981100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 16/05/2022LT 9 QD 2Residência · construído em 1981100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.485/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.452/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.483/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.314/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
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R$ 374.044R$ 3.740/m² · curva bairro