Rua Damiana, 26 (Vila Jacuí)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.998/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.998/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 318 mil (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.998/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.983/m² – R$ 3.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.123/m²
Financiadas86%
- 27/02/2026AP 52 E VG 10Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 242 mil (70%)c/ vaga106 m²R$ 345.000R$ 3.255/m²
- 25/03/2024AP 42 E VG 08Apartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 224 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 280.000R$ 2.642/m²
- 29/11/2021AP 51 E VG 09Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga106 m²R$ 245.000R$ 2.311/m²
- 24/09/2021AP 22 E VG 04Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 50 mil (29%)c/ vaga106 m²R$ 174.567R$ 1.647/m²
- 11/06/2021AP 42 E VG 08Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 196 mil (85%)c/ vaga106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 16/03/2015AP 52 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 198 mil (90%)c/ vaga106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 16/03/2015AP 51 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 198 mil (90%)c/ vaga106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 23/10/2014AP 11 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 211 mil (86%)c/ vaga106 m²R$ 245.000R$ 2.311/m²
- 13/09/2013AP 52 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 62 mil (36%)c/ vaga106 m²R$ 175.000R$ 1.651/m²
- 20/09/2013AP 51 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 99 mil (57%)c/ vaga106 m²R$ 175.000R$ 1.651/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
515 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.651/m² · 2 | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.075/m² · 2 | R$ 2.075/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.170/m² · 3 | R$ 2.170/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.255/m² · 1 | R$ 3.255/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.255/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 317.801R$ 2.998/m² · curva bairro