Rua Damiana (Vila Jacuí)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Damiana, na Vila Jacuí, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.998/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 26, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.998/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 318 mil
- ~106 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.998/m²3 vendas · mediana R$ 318 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/02/2026Rua Damiana, 26AP 52 E VG 10Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 242 mil (70%)c/ vaga106 m²R$ 345.000R$ 3.255/m²
- 25/03/2024Rua Damiana, 26AP 42 E VG 08Apartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 224 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 280.000R$ 2.642/m²
- 29/11/2021Rua Damiana, 26AP 51 E VG 09Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga106 m²R$ 245.000R$ 2.311/m²
- 24/09/2021Rua Damiana, 26AP 22 E VG 04Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 50 mil (29%)c/ vaga106 m²R$ 174.567R$ 1.647/m²
- 11/06/2021Rua Damiana, 26AP 42 E VG 08Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 196 mil (85%)c/ vaga106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 16/03/2015Rua Damiana, 26AP 51 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 198 mil (90%)c/ vaga106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 16/03/2015Rua Damiana, 26AP 52 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 198 mil (90%)c/ vaga106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 23/10/2014Rua Damiana, 26AP 11 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 211 mil (86%)c/ vaga106 m²R$ 245.000R$ 2.311/m²
- 20/09/2013Rua Damiana, 26AP 51 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 99 mil (57%)c/ vaga106 m²R$ 175.000R$ 1.651/m²
- 13/09/2013Rua Damiana, 26AP 52 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 62 mil (36%)c/ vaga106 m²R$ 175.000R$ 1.651/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Jacuí |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 96 |
| 2012 | — | R$ 1.519/m² · 68 |
| 2013 | R$ 1.651/m² · 2 | R$ 1.768/m² · 87 |
| 2014 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 1.947/m² · 96 |
| 2015 | R$ 2.075/m² · 2 | R$ 1.978/m² · 60 |
| 2016 | — | R$ 2.132/m² · 82 |
| 2017 | — | R$ 2.093/m² · 64 |
| 2018 | — | R$ 1.943/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 1.869/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 2.210/m² · 76 |
| 2021 | R$ 2.170/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 103 |
| 2022 | — | R$ 2.376/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 2.673/m² · 107 |
| 2024 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 83 |
| 2025 | — | R$ 2.779/m² · 96 |
| 2026 | R$ 3.255/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.255/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90217%
- 2010 em diante1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 118 mil |
| 2010 em diante | 10 | 83% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 618 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1071%
- Residencial horizontal214%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 71% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 14% | R$ 118 mil |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 355 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Damiana
Perguntas frequentes sobre a Rua Damiana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Damiana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Damiana é de R$ 2.998/m², 5% acima da mediana da Vila Jacuí (R$ 2.857/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Damiana?
Um apartamento típico de 106 m² na Rua Damiana vale cerca de R$ 318 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Damiana?
É o nº 26, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Damiana?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Damiana, na Vila Jacuí, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.