Rua Cajazeiras, 125 (Vila Jacuí)

Foram registradas 103 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.378/m²
Vendas registradas
103
desde 2011
Valor mediano
R$ 195 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.378/m²Neste prédio: 103 vendas · mediana R$ 195 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.378/m²
Unidade típica
R$ 195 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.165/m² – R$ 2.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 103

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.768/m²
Financiadas58%
  1. 21/07/2026AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
  2. 15/05/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  3. 17/04/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
  4. 13/02/2026AP 34 E VG TOR 7Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (71%)c/ vaga82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
  5. 04/09/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga96 m²R$ 215.000R$ 2.240/m²
  6. 21/07/2025AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000Consórcio · R$ 186 mil (100%)c/ vaga82 m²R$ 186.000R$ 2.268/m²
  7. 29/05/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga82 m²R$ 154.500R$ 1.884/m²
  8. 18/12/2023AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  9. 20/10/2023AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga82 m²R$ 190.000R$ 2.317/m²
  10. 29/06/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  11. 30/05/2022AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  12. 01/04/2022AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 174 mil (76%)c/ vaga82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
  13. 19/04/2022AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 162 mil (85%)c/ vaga96 m²R$ 190.000R$ 1.979/m²
  14. 21/03/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 20000,49% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 200.000—
  15. 29/03/2022AP 4 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
  16. 24/02/2022AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga82 m²R$ 207.500R$ 2.530/m²
  17. 23/02/2022AP 24 TORRE 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 129 mil (63%)c/ vaga82 m²R$ 204.000R$ 2.488/m²
  18. 28/12/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 172 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 215.000R$ 2.622/m²
  19. 07/12/2021AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga82 m²R$ 139.815R$ 1.705/m²
  20. 12/11/2021AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga82 m²R$ 48.000R$ 585/m²
  21. 19/10/2021AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga82 m²R$ 195.000R$ 2.378/m²
  22. 05/07/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 148 mil (80%)c/ vaga82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
  23. 09/06/2021AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga82 m²R$ 140.000R$ 1.707/m²
  24. 09/02/2021AP 31 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 176 mil (80%)96 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
  25. 04/12/2020AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 148 mil (76%)c/ vaga82 m²R$ 194.000R$ 2.366/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.935 m²
90 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,5 mi
~95 unidades de 82 m²
Vendas registradas
103
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.944 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
29 de 106 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.341/m² · 15R$ 1.341/m² · 15
2012R$ 1.402/m² · 10R$ 1.585/m² · 9
2013R$ 1.866/m² · 19R$ 1.866/m² · 19
2014R$ 1.300/m² · 12R$ 1.300/m² · 12
2015R$ 1.951/m² · 3R$ 1.951/m² · 3
2016R$ 2.317/m² · 5R$ 2.317/m² · 5
2017R$ 2.317/m² · 3R$ 2.317/m² · 3
2018R$ 1.157/m² · 3R$ 1.157/m² · 3
2019R$ 1.826/m² · 6R$ 1.826/m² · 6
2020R$ 2.195/m² · 6R$ 2.317/m² · 5
2021R$ 2.256/m² · 7R$ 2.256/m² · 7
2022R$ 2.509/m² · 6R$ 2.509/m² · 6
2023R$ 2.439/m² · 3R$ 2.439/m² · 3
2025R$ 2.240/m² · 3R$ 2.240/m² · 3
2026R$ 2.378/m² · 4R$ 2.378/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201119 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201115 vendas · R$ 1.341/m²
201210 vendas · R$ 1.402/m²
201319 vendas · R$ 1.866/m²
201412 vendas · R$ 1.300/m²
20153 vendas · R$ 1.951/m²
20165 vendas · R$ 2.317/m²
20173 vendas · R$ 2.317/m²
20183 vendas · R$ 1.157/m²
20196 vendas · R$ 1.826/m²
20206 vendas · R$ 2.195/m²
20217 vendas · R$ 2.256/m²
20226 vendas · R$ 2.509/m²
20233 vendas · R$ 2.439/m²
20253 vendas · R$ 2.240/m²
20264 vendas · R$ 2.378/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2856%
  • Consórcio12%
  • Sem financiamento informado2142%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2856%R$ 5,5 mi
Consórcio12%R$ 186 mil
Sem financiamento informado2142%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10695%
  • Cessões de direitos10,9%
  • Execuções, leilões e retomadas21,8%
  • Partilhas e divisões10,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10695%R$ 15,4 mi
Cessões de direitos10,9%R$ 66 mil
Execuções, leilões e retomadas21,8%R$ 172 mil
Partilhas e divisões10,9%R$ 15 mil
Dação, permuta e outros onerosos21,8%R$ 390 mil

Calculadora

R$ 195.000R$ 2.378/m² · curva bairro