Rua Bernardo de Sousa, 137 (Vila Jacuí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.395/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.395/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 275 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.395/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.275/m² – R$ 3.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.395/m²
Financiadas—
- 08/06/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 236 mil (80%)81 m²R$ 295.326R$ 3.646/m²
- 07/05/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 206 mil (75%)81 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- 28/05/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 212 mil (80%)84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
351 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
~3 unidades de 81 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.395/m² · 3 | R$ 3.395/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 75% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda420%
- Operações societárias1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 16 | 80% | R$ 596 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical315%
- Residencial horizontal1785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 15% | R$ 835 mil |
| Residencial horizontal | 17 | 85% | R$ 946 mil |
Calculadora
R$ 275.000R$ 3.395/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bernardo de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.492/m² | R$ 192 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 576 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 544 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 592 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 367 mil |
| Nº 147 | Terreno | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 528 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 576 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 569 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 617 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 3.447/m² | R$ 603 mil |