Rua Andre Bernardes, 51 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 5.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 28/05/2024CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 891/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 471/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.288/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.247/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.775/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.691/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 608/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 344.013R$ 4.247/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre Bernardes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 3.679/m² | R$ 703 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 299 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 481 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 627/m² | R$ 64 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 3.129/m² | R$ 369 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.546/m² | R$ 272 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 658 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 932 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 265 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 176 mil |