Rua Agenor Rocha, 76 (Vila Jacuí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.659/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.659/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.546/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.139/m²
Financiadas—
- 12/07/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 192 mil (80%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 13/05/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 192 mil (80%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
205 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
~2 unidades de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.139/m² · 2 | R$ 4.139/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 948 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 280 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 480 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 748 mil |
Calculadora
R$ 251.429R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Agenor Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 426 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 657 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 422 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 467 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 724 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 593 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 586 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 617 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 686 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.837/m² | R$ 514 mil |